Studio Emmedi, Giovannoni House, Cercino, Sondrio

Giovannoni House, un progetto di ristrutturazione e riqualificazione

Dati del progetto

Località: Cercino (SO)

Destinazione d'uso: Residenziale

Committente: Privato

Tipologia: Riqualificazione

Il progetto

Il progetto prevede la ristrutturazione edilizia e la conseguente riqualificazione energetica di un piccolo edificio residenziale in località Cercino, in provincia di Sondrio.

Il progetto comprende interventi sia per la parte dell’involucro dell’edificio, sia a livello di integrazione di soluzioni innovative unicamente in campo impiantistico. Per fare in modo che l’intera riqualificazione rientri nei severi limiti di legge, sarà garantita un’adeguata coibentazione esterna a parete (realizzata in EPS da 10 cm, oltre a 5 cm interni già esistenti), nel sottotetto (lana di vetro da 12 cm oltre i 20 cm di vermiculite già presenti) nonché l’utilizzo di serramenti con vetro triplo BE corredati da opportune schermature solari / aggetti.

Verranno inoltre eliminati, per quanto possibile, tutti i ponti termici. L’involucro cosi progettato avrà una trasmittanza termica di 0,200,18 W/mqK. L’impianto di ventilazione meccanica controllata al piano terra (zona uffici) è dettato dalla necessità di avere un ambiente salubre e confortevole durante tutta la giornata. Le soluzioni progettuali scelte (sia architettoniche che impiantistiche) garantiranno un risparmio energetico annuo stimato del 75% (la spesa energetica stimata passerà da circa 4000 €/anno a circa 1000 €/anno).

Grazie all’adozione di sistemi evoluti a energie rinnovabili ci sarà una drastica riduzione delle emissioni di CO2, stimata del 80% circa.

Prendendo in considerazione esclusivamente l’ambito impiantistico (ovvero spese sostenute e risparmio generato relativamente alla ristrutturazione dell’impianto termico), i parametri economici raggiungeranno i seguenti valori: ROI stimato per questo intervento del 3%, il tempo di rientro dell’investimento (Break Even Point) stimato in 3 anni.

Il commento della giuria

"Piccoli edifici residenziali rappresentano la struttura portante delle realtà abitative italiane. In questo caso partendo dal fuel switching, passando per le scelte impiantistiche e architettoniche, si arriva a un risultato che ci si auspica possa essere un riferimento per molte
applicazioni che verranno."

L'impianto nel dettaglio

L’impianto di riscaldamento esistente (caldaia a basamento a gasolio e terminali a radiatori tradizionali) sarà sostituito da un nuovo sistema ibrido (pompa di calore aria-acqua e caldaia condensazione a metano) abbinato a un sistema di emissione misto (pannelli radianti a pavimento + termoarredi nei bagni).

La pompa di calore split Vitocal 250-S con compressore ad azionamento elettrico è predisposta per funzionamento ibrido con una caldaia esterna fino a 30 kW e consente di avere anche un servizio di climatizzazione estiva, garantito dalla reversibilità del sistema ibrido e dall’adozione di specifica regolazione operante sui pannelli radianti.

Vitodens 200-W è la caldaia murale a condensazione a gas che offre alta efficienza e un elevato livello di innovazione tecnica.

Il sistema è completato, nella zona residenziale (piano primo) da un deumidificatore canalizzato a soffitto in grado di garantire il comfort termoigrometrico soprattutto nel periodo estivo.

Al piano terra (ufficio) si è invece optato per un sistema di deumidificazione integrato nell’impianto di VMC.

Il sistema di generazione è infine completato da un impianto solare termico Vitosol 100-FM (tre pannelli piani) per la produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema comprende anche un bollitore Solarcell adibito alla preparazione e allo stoccaggio di acqua calda sanitaria.

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